小区阳台封窗规范要求一、统一颜色、统一材质、统一样式、必须封装在栏杆以内，必须为推拉窗，不允许超出墙外、平外墙，不得安装雨棚、阳光棚。不得影响小区外观、外立面的整体但是目前许多小区的物业管理明确规定，业主不能私封阳台，这究竟是为什么呢？其实，原因很简单，阳台是以半面积计入产权面积，业主只拥有自己家阳台的产权。而阳台的
如业主封闭阳台超出阳台及外墙，构成了违法搭建，依照相关法律规定，亦只有相关行政机关才有权决定是否要拆除。在日常生活中，小区业主如果违反法律、法规以及1、《房产测量规范》的规定，封闭式阳台的建筑面积按其外围水平投影面积计算，非封闭式阳台的建筑面积按其外围水平投影面积的一半计算。2、根据国家质量技术监督局、建设部联合
1.站在法律的角度上来说，户主和物业公司就是委托与被委托关系，所以物业公司在为小区服务中对户主并不可以用强制性的管理。2.户主是房屋的合法使用权人，是可以根据自身需求对首先，需要明确的是，封阳台属于房屋结构的改变，需要经过相关部门的审批和核准。如果未经过审批而私自进行阳台的封闭，就属于违法行为，被认为是违章建筑。其次，不同地区的规定和
现实中需要小区业主达成一致意见，通常理解应是封闭阳台要对全小区统一的样式、颜色等提出要求，也不是统一要求严格禁止封闭阳台。比较特殊的是，该小区当前虽还未达成一致意见，一、新国标中规定阳台不能封闭吗？泻药，此项法律上没有明确规定。一般来说，万科新交付的小区，有顶的阳台就允许封闭，没有顶的就不允许封闭，另外在交房初期会做
