1、业主出售小区地下停车位的行为是合法的。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、地下车库买卖是合法的，如果开发商将地下车库的面积算入公摊面积里，开发商是无权出售的。地下车库买卖合同一般不用公证，双方在签订合同时基于双方平等自愿、无违法行为签订合同、符
⊙﹏⊙‖∣° 地下车库买卖合同书模板(二) 甲方：乙方：第一条车辆基本状况第二条物业情况第三条双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1、根据相关法规政策，结合实际情况，制定本小区《开发商和物业收费的合法性，如果是人防工程，它的合法性来自人防的授权，人防办认为可开发商是投资人，他授权在非战时由开发商进行经营，开发商则支付人防办一定的(使用权)费用。另：《
物业没权卖地下车库，在地下车库没有卖掉之前，它的产权是建设单位的。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法一、物业卖车位合法吗判断房产公司出售车库的行为是否合法，要区分两种情况区别对待。一种情况是出售规划内的车库。房产公司出售的如果属于建筑物区划内规划用于停放汽车的车库，且
一般来说，停车位在没有满足业主的需求的时候出售是不合法的。根据我国规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、物业没权卖地下车库，在地下车库没有卖掉之前，它的产权是建设单位的。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列
