能，但是分情况。如果是有产权的车位，⼆⼿房购房者可以从卖⽅那⾥进⾏车位购买；如果是只有使⽤权的车位，⼆⼿房购房者可以在办理物业交割的时候，进⾏车位租赁或转交，如果车位没有产权只有使用权最好不要买，因为没有产权不能获得车位的物权，不能进行过户、转让，只能自己使用或转让使用权。车位作为不动产也是需要有产权证明才能获得物权的。另外，如果
车位没有产权只有使用权是不可以购买的。因为无产权车位的使用年限为20年，只有使用权，并不是真正的产权。无产权车位只可以转让使用权，此类型的车位车主与开发商之间是通过协议的方式当然能买，不要听风就是雨，这种事必须要听老司机的。首先，一般有产权的车位很少，绝大多数都是没产权的人防车位，人防车位说白了就是和平时期咱们用，战争时期国家用。但话又说回来，
车位没有产权只有使用权可以买，但购买后，不具有法律的保护效力，即无法通过法律进行保护自身权益，因无所有权的归属，而所有权人对标的物具有处分，使用，收益等权利。1、一般情况下，小区车位只有使用权没有所有权的，买卖行为是不受保护的，因此建议租用。如果是业主从开发商手里买来的私人车位，并且拥有相应的产权的，是可以买卖的，此时的买卖就受法律
ゃōゃ 但根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期，所以不需要为产权车位使用年限的问题担忧。部分地区车位产权和房产产权是合并登记的，不单独发证，但有的但是如果没有产权的车位买卖，只能算是一种租赁行为。本质上讲是停车位的租赁合同，而根据《合同法》第214条的规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部
