一些早期开发的小区，由于业主车辆不多，大多数小区将地上停车位设置为固定车位。但随着近几年小区车辆的大量增加，受小区建筑面积及整体规划所限，车位资源日益紧张，业主间因车多位少而小区地面车位属于全体业主所有，并没明确是否有固定车位，但是如果小区业主集体赞成采用分配车位，相对固定
≥０≤ 要符合规划，小区地面车位是否可以设立固定车位。如果在规划之外设置地面车位，则应按照《物业管理条例》第根据法律的相关的规定，小区固定车位是合法的。根据规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车
＋０＋ 1、小区车位采取不固定车位方式，对停放在车位上的车辆实行统一管理；2、小区地面停车依照市物价20XXXX 号“XX 市物价局关于XX 小区一期交通工具停放服务价格的批复”文小区停车位是否固定要根据具体情况确定，根据物业管理条例：小区地面车位属于全体业主所有，并没明确是否有固定车位，但是如果小区业主集体赞成采用分配车位，相对固定的管理方法也是可
新规明确：“利用小区原始规划设计停车位之外的区域设置停车位的，不得作为固定停车位出租给特定业主、使用人使用。”字面意思不难理解，即小区在地面道路、空地区域划设的停车位不能小区地面车位能固定吗根据物业管理条例：小区地面车位属于全体业主所有，并没明确是否有固定车位，但是如果小区业主集体赞成采用分配车位，相对固定的管理方法，也
小区地面车位能固定，物权法规定‘地面停车位归全体业主共同所有’是明确了地面车位的所有权，核心是全体业主有权共同决定车位的管理方式和共享车位，而车位是否固定是属于管理方式因此，制定停车位的管理制度属于业主大会的职责范围内的事项，符合《民法典》第278条的规定。至于具体是否设立固定车位，则要具体依据业主大会的表决结果，如业主规约中明确约定可以
