根据现行小区规划相关法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，开发商或者物业公司没有出售的权利。所以由人防工程改造成的车库收益归以下3种车位，不管是物业还是开发商，都无权出售，全体业主都有使用权。一、规划外的车位。二、占用共有道路的车位。三、人防车位。一、人防车位和产权车位的含义
∪▂∪ 以下3种车位，不管是物业还是开发商，都无权出售，全体业主都有使用权。一、规划外的车位。二、占用共有道路的车位。三、人防车位。法律依据：《中华人民共和国民物业能卖车位，可以基于开发商的委托合同卖出车位。首先，小区的车位要满足业主的需要，在满足业主需要外，物业可以对建筑区划内停放汽车的车位与他人签订买卖合同，将其卖出。物业能卖车
您好！属于规划内的车位，开发商有权采取出售的方式。如果业主与物业之间有合同，并且合同中约定，没买或租车位不能开车进入小区，那么应该按照合同办事，如果双方并没有签订这样的小区物业是否有权出售地下车位，还要看车位的具体产权属性，但一般情况下，小区物业是不具有地下车位产权的，如果不具有该地下车位的产权，那么小区物业是不能将该
综上所述，只有产权车位能够进行买卖，然而物业“出售”的车位往往不止产权车位，还包括非产权车位以及人防车位，其中有3中比较常见的违法出售行为：1.出售未经授如果出售的部位没有规划停车位，那么属于全体业主的公共部位，开发商和物业公司无权利进行出售。一、物业可以卖车位吗1、物业没有权利卖车位。地上停车位是否属于
