不同的物业，其物业管理的项目和具体的内容也不同，物业管理服务需求双方的权利与义务也不可能完全一致。所以，对于不同类型的物业，合同双方都要根据该物业的性质和特点，在物业小区不一定要有物业，业主可以共同决定选聘或解聘物业。法律依据：《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定：一)制定和修改业主大会议事规则；二)制定
小区不一定要有物业，没有任何法律规定居民小区一定要由物业公司管理。《物业管理条例》第十一条第四款规定，小区的业主委员会有权“选聘和解聘物业服务企业”，也就是说小区可以由物小区可以不要物业吗可以，但是只有业主召开了全体业主大会，选举出了业主委员会，才能由业主委员会授权决定物业的去留。业主与物业管理公司之间是一种服务关系，作为消费者，业主可以选
＋△＋ 1 不是必须，由小区业主共同决定。1、根据《物业管理条例》第十一条：下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员没有任何法律规定居民小区一定要由物业公司管理。物业公司的存在，是为了让小区居民生活的越好，但如果小区居民能够团结一致，小区完全可以实现居民自己管理，而
无论什么样的小区，都需要有物业管理。如小区内道路绿化维修、房屋水电暖气的管理及维护，车辆管理，门岗小区不一定要有物业，没有任何法律规定居民小区一定要由物业公司管理。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。如果业主和物业有纠纷，协商无
