∪△∪ 1、买卖双方现场看车位（车库）的情况，洽谈价格。注意：虽然没有产权证，但原买主从开发商购买时肯定会签有《交接证明》、车库购买的《补充协议》；所以买家应要在房屋买卖合同中，开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让，不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明，地下车位也应当归业主按份共有，其收益也应归
＞△＜ 车库分为两种，一种是有产权证的车库，拥有产权证的车库属于产权人的个人资产，可以在市场上自由买卖；另外一种是没有产权证的车库，这类车库一般是人防车库或地面公摊车库，其产权归属国1、买卖双方现场看车位的情况，虽然此车位没有产权证，但是要注意卖家当初在购买车位时，会与开发商签订《交接证明》等协议，买家有权要求卖家出示，并且查看卖家身
ˋ＾ˊ 没产权的车位只能以转让的形式交易，因为没有产权，是不能买卖的。除了无人防功能的地下车库可能有产权出售之外，小区物业还会在地上划车位出售，这些都是不具有产车库没有产权的交易方式只有出租，没有产权的车库不能通过买卖的方式进行交易，因为车库没有产权时是无法顺利过户的。车库没有产权的风险首先是该车库不受法律的保护，无法进行过户，其
一、民法典无产权证车库如何过户无产权证明的车库不能办理过户登记，买卖无产权车库，只能签订车库买卖合同。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动1、登记申请书；2、申请人有效身份证明；3、车位所有权证；4、车位买卖合同(或委托拍卖合同及拍卖成交确认书); 5、契税完税凭证或纳税通知书或免税证明。法律
