高档小区的定位比较局限，因为供应比较多，而需求则比较少。如果需要把房子卖出去的话，就比较不容易，会影响二次销售。有钱人买房，会直接选择一手房，不屑去买二手的。而普通人买明显能看出得房率偏低[二R]高区等电梯和上下电梯时间长，尤其早晚高峰，严重的可能下电梯需要十多分钟[三R]低区住户视觉压抑，小区里活动也会感到压抑[四R]维护成本高，超高层住宅今
高档小区和一般的普通刚需小区不大一样的地方，就是居住在里面的人，性格相对克制，很难见到那种在公共区域跳舞锻炼的老人、玩耍的小孩、打牌的大爷等，和普通小区对比总感觉少了一二、住高档小区好还是普通小区好1、买房子的时候，到底买高档的小区还是普通的小区？按照正常人的思维，当然很多人都希望住一些高档的小区。价格贵一些，却是很多人的奋斗目标。2、如
普通人买不起别墅、高档小区或大平层，但“有钱人宁可选择高档小区或大平层，也不要别墅”的现象值得我们深思和借鉴。即不管是买房自住还是投资都要尽量往市中心靠拢，哪怕买不起高高档小区和普通小区在所享受的资源条件上可能有一定差距，但买房的时候也不能非要抱着我要住进“富人区”的这种心态。如果是单身或者两口之家，房子买小点问题还不大，但如果家庭有孩
三，住高档小区的人生活优渥。普通人整天有上不完的班，干不完的活。住上高档小区的家庭，家庭富足那是肯定的，很多都请有保姆。女人一旦从繁重的家务活中解脱出来，过作为高档小区的穷人我是深有体会，毕竟自己总是处处受打击，住五六年连脸皮都厚了，最大的感觉就是“仨钱的不跟俩钱的打交道”。我能住进高档小区也是阴差阳错买进来的，得益于我做过一年多的房地产，
1,有保安管理，相对安全。2,绿化、卫生有专人打理，环境一般比较好点。3,由于住户比较集中，煤气、网络设施易配套。坏处：1,停车往往困难。2,与平房比，住户间的交流可能少点，不过但对于普通人来说不一样的。最后就是高档小区真的不适合普通人生活，因为这里基本上生活必需品之类的购买都是成本比
