有的车位只有使用权，使用权都不得超过20年，这些车位是不能买卖的，但可以办理租赁，到期后直接续费就可以，也可以变更租赁人。有不少项目为了尽快回笼资金，将只有使用权的车位使用权车位是不可以买卖的，车位是属于无产权的公共面积，使用权只能通过租赁，而且最高年限不能超过20年，买主可以在合同到期之后选择与业主再次续约，就可以继续使用该车位，如果不续约，
消费者租赁车位，即所谓的销售使用权，最长期限也只有20年，20年后是不受法律保护的。销售使用权超过20年并且不向消费者声明20年后不受法律保护的，都是欺诈行为，因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。对于列入公摊的的车位。0浏览地下车位20年使用权到期后如何办？合同到期被公司辞退，补偿金需要依照劳动者的工作年限
只有使用权的车位，没有所有权，不能进行转让或二次出租，需要拥有产权后才能进行转让，使用权车位有时间期限，车位的租用时间不能超过20年，超过后时限后的车位将不受到法律的保护，这样这种买卖合同，实质上是停车位租赁合同，而根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”即：消费者租赁车位(库)(就是所谓的销售使用权),最长期限
车位没有产权只有使用权是不可以购买的。因为无产权车位的使用年限为20年，只有使用权，并不是真正的产权。无产权车位只可以转让使用权，此类型的车位车主与开发商之间是通过协议的方式但却不是产权，仅仅是20年使用权。相当于一年花5000块租了个车位，但这比目前租车位的市价可贵多了。”王女士说，自己是第一次买车位，并不太懂其中的弯弯绕，后来
