条例对小区公共收益部分进行了明确，具体规定如下：物业服务区域内以下收益是依法属于业主共有的公共收益：1.依法利用业主共有的停车场、公共场地、绿地、道路等共有部分经营所得的第一条为了规范和加强市政公共资源有偿使用收入管理，建立市政公共资源出让收益合理共享机制，促进市政公共资源有效利用，根据《中华人民共和国预算法》和国家有关法律、行政法
(一)第一章总则共四条，明确了制定《管理办法》的主要目的和依据，界定了住宅小区公共收益的主要内涵和管理原则，并明确任何单位、个人不得非法侵占、处分或者挪保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和业
第一条为规范住宅小区公共收益(以下简称公共收益)的管理，维护住宅小区业主合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《福建省物业管理条例》有关法律法规规结构下的公共收益归属进行明确规定：“建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。”该规定确立
1、公共收益资金使用<1000元的，业委会指定专人负责审批；2、公共收益资金使用≥1000,<50000以下，有业委会专题会议表决；3、公共收益资金使用≥50000,需按照小利用物业共用部分获取的收益(包括前期物业管理期间的收益),归共同拥有该物业的业主所有。1、全体业主所有小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共
˙▂˙ 根据法律规定小区公共收益该归全体的业主所拥有，《民法典》2021年1月1日起施行)第273条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利。权利包括占有、使关于小区公共收益，即将于2021年1月1日施行的《民法典》作出了明确规定。《民法典》第282条中规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共同部分
