∪▂∪ 民法典小区人防车位归谁使用-法律知识法律分析：在新民法典中，地下人防车位是属于人防设施，就是人民防空的一部分。它的所有权既不属于物业，也不属于业主，没有产现实生活中，小区内的人防车位由开发商依法投资及建造，由开发商使用、管理和收益，实际由开发商委托物业公司进行管理使用。人防车位产权既不属于开发商，也不属于
江苏省人防工程建设使用规定》第三十条规定，住宅小区内依法配建的人防工程，属于社会公益设施，平时用作停车位所收取的停放费和租金，应当单独列账，优先用于该人防工程的维护和针对部分人防工程平时使用人不明确、维护责任不落实等问题，明确住宅小区内依法配建的防空地下室可以由建设单位、业主委员会、物业管理委员会等作为平时使用人进行维护、管理
小区的人防车库归国家所有，使用权属于小区全体业主。人防车位的使用权是由人防办公室授权给建筑物的建设机构，然后建设机构可将人防车位的使用权转让给小区的业实践中，人防车位一般不会被计入公用建筑面积，其建筑成本由开发商承担，那么根据“谁投资、谁受益”的原则，开发商可以保留该车位的管理及收益权。如果人防车
小区人防工程的规定有小区的人民防空经费由国家和社会共同负担；人防工程的所有权属于国家，使用权属于开发商，开发商可转让使用权给小区业主使用和收益。法律依据：《中华人民共和国如果人防车位建筑成本最终计入房价且面积亦由业主分摊，则其收益权就应该属于全体业主。由于人防车位在租赁、交易、产权登记等方面均有一定限制性规定，故消费者应了解小区人
因此居住小区内人防工程所有权属于国家，使用管理权归人民防空主管部门。还有观点则认为，居住小区内的人防工程一般不由国家直接投资，也并非直接用于国防目的，因此不属于《物小区的车位分几种？一般情况，车位分为3类：产权车位、公摊车位、人防车位。产权车位主要是指开发商自建的地下车库，且开发商单独取得车库产权。在这种情况下，开发商可以委托物业公司
