还告诉物业，如果咱们小区着火了，你们要负全部责任物业依然是那一套陈词滥调，告诉我们说没有关系的，明天肯定能解决。当时我第一个跳出来，告诉物业，如果这件事情处理不了，咱们没有任何法律规定居民小区一定要由物业公司管理。物业公司的存在，是为了让小区居民生活的越好，但如果小区居民能够团结一致，小区完全可以实现居民自己管理，而
国家没有规定小区必须有物业。小区的业主委员会有权选聘和解聘物业服务企业，即小区可以由物业公司管理，可以由业主自治，对小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交没有谁规定小区一定要有物业公司。如果业主有能力，可以自主进行物业管理；如果业主没有能力，也可以招聘物业公司进行管理。业主是小区的主人，自己的事自己能够决
小区可以不要物业吗可以，但是只有业主召开了全体业主大会，选举出了业主委员会，才能由业主委员会授权决定物业的去留。业主与物业管理公司之间是一种服务关系，小区物业服务的内容应当按照小区物业服务合同的约定进行。根据《物业管理条例》第二条的规定，物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相
一、新小区物业公司由谁决定新小区物业公司的选择，开发方有一定的决定权。如果小区已经成立了业委会，由业委会组织业主大会，决定聘请哪家物业公司，但若小区没有业委会，开发方也不负责聘请，可以找小区不一定要有物业，没有任何法律规定居民小区一定要由物业公司管理。《物业管理条例》第十一条第四款规定，小区的业主委员会有权选聘和解聘物业服务企业，也就是说小区可以由
国家法规没有硬性规定一定要聘请物业公司来管但是即便是小区业主们自己组织委员会来进行小区的管理，也是要按国家相关物业管理法规为基本要求做，而不能随意进行小区是一定要有业委会的，根据《物业管理条例》同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的
