1、如果建设单位将规划的整个停车场以车位形式出售或赠送给业主，则各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分，如车道，属于所有拥有车位所有权建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
律师解答回迁房地下车库产权归属如下：地下车库建筑面积列入公摊的，归全体业主；地下车库建筑面积未分摊且开发商单独取得车位产权的，归开发商；地下车库属于国家强制配套的人防工程，归而类似的问题在中国还有很多，比如商品房业主和两限房业主之间树隔离墙，二期业主要和一期业主共享绿地，回迁房业主和商品房业主争夺绿地和车位，好端端的两拨人，偏偏要被划入一个
事情是这样的，位于山东青岛的东小庄社区，分为高层住宅和多层住宅，住户是三个村子组成的，有1个村子是安置房，有2个村子是回迁房，一直以来小区都没有收停车费，停车资源都是比较1、要看开发商建房时是否有明确约定车位问题，是归开发生所有，还是归所有回迁居民所有，如果有明确约定是可以，没有明确约定归所以回迁居民所有。2、回迁后土地性质变化了，会有所区别，如果还是集体
回迁小区车位归属问题法律分析：根据小区车位的不同分类，将其归属分为以下三类：1.车位产权归全体业主的类型：①占用业主共有的道路停放汽车的车位；②按公建分摊03老旧小区没有消防通道。小区由于时间比较长，只有疏散通道，没有消防通道，存在很大的安全隐患。而且由于停车位不足，很多车就直接停在疏散通道。毕文强律师
车位属于全体业主所有：开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的；开发商把建在地下车位北京市平谷区马坊镇回迁安置房小区内的地面停车位和地下人防车位物业有权处置吗？物业现在想对回迁房小区内的地上及地下车位进行出租给回迁房小区内的业主，这样
