地下车库产权归属如下：地下车库建筑面积列入公摊的产权归全体业主共有；地下车库建筑面积未分摊且开发商单独取得车库产权的，归开发商所有；部分地下车库属于国家如地下车库并没有计入公摊面积，则车库产权归开发商所有。3、是否是人防工程改造车库根据《人民防空法》的规定，地下人防工程可以军民两用，在和平时期人防工程可
(｀▽′) 应归属于开发商自己，小区业委会认为，这些地面停车位是利用了小区公共场地的土地使用权，属于依照行政规划建设的物业附属设施，属于业主共有的土地使用权范畴，其地下车库的产权归属有三个可能性：1、归开发商的部分：如果开发商在建设地下车库的时候，成本和面积均没有分摊到建设成本中去，则其产权是完全归属开发商的，业主没
⊙▂⊙ 地下车库是很常见的，一般小区都会配备地下车库来供业主们停车，但这种地下车库究竟是属于业主还是开发商呢？下面就带大家一起来了解一下。地下车库到底是属于谁也是分具体情况的，如车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。允许开发商和业主通过约定的方式确定车库的权属。约定从约定，如该地下车库计已入业主公摊面积，那么小
∪▽∪ 1、地下车库的产权由开发商与购房者在房地产买卖合同中约定，确定其产权归属，没有约定或约定不明时，推定其产权属于购房者共有。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五现在很多高档的小区都会修建地下车库，为了方便小区业主使用，很多业主不知道地下车库的权属问题，那么地下车库的产权属于谁呢？地下车库的的产权归属类型：1、占用业主分摊面积的地下车库，如地下车
