如果车位还不能满足业主需要的情况下，不应对外开放。该问题可以向业委会反映，由业委会督促物业方整改该情形涉及物业共用部分处分权的问题，焦点在于物业公司能否有权将地面停车位(或者其他业主共有区域)出租经营。若物业公司未经业主大会授权，擅自将共用部分出租
《中华人民共和国物权法》规定，建筑内部的车位应该首先满足业主的需求。同时，《物业管理条例》也明确规定，房子的所有权是业主的。因此，如果业主没有购买车位，因此，在小区还有空余停车位或可供停车的空地时，如无特殊约定，物业应当优先且不能阻止没买车位的业主开车进小区。所以，能不能开车进小区，不在于业主有没有购买车位，即使是没买车位的
如果小区的车位属于产权车位的话，业主没买车位物业就是有权不让小车进入的；如果是公摊车位，物业就是没有权利阻止业主把车开到小区中的。因为公摊车库本身就归所首先，从法律上讲，物业的权力是业共同赋予的，所以物业给不给你进去，合不合法，要看小区物业合同约定的公共区域管理权限，如果约定了小区车位(包括公共车位)由物业公司统一进行管理，那么
长期以来，小区地面公共停车位被物业拿来租给部分业主，没有租车位的业主想开车进小区，却被物业阻挡。深圳市民杨女士她没租车位，只得将车停在小区周围路边，常被交警贴罚单。杨如果小区规划中没有设置停车位，后来设置了停车位，而且是在小区业主共有的场地或道路上设置的，其权属应归业主共有，即使开发商或物业服务企业对这些停车位进行租
门卫放外来车辆进小区，是物业允许的，这里确实怪不得门卫。门卫没有义务一定要回答业主的关于外来车辆牌照的问题，至于业主觉得外来车辆进小区占用了大家的车位，该说理的地方是物业，标题：外部车辆小区停车导致业主到家无车位回复部门：武清区回复时间：2022-09-20 尊敬的网友：您好，留言收悉。关于您反映的问题答复如下：经查，您反映停车的问
