协商不一致的，按“昆明市住宅小区物业共有部分的停车设施收费政府指导价”标准执行。3、人防车位人防车位由开发商投资建设，使用权及管理权归属开发商，该类车位停车费的制定通常由小区业主委员会或物业公司负责，需要经过业主的讨论和表决通过，确保收费方案的公平和合理。在制定停车费标准时，必须遵守相关的法律法规，物业公司不能自行修改
土地使用费收费的收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。而管理费的收费主体是物业。法律依据《民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划该小区的人防车位有权收费，但只收管理费。依据《民法通则》第235条：在建筑物分区内，规划停放汽车的车位、车库的归属，由当事人以出售、附赠或出租方式约定。由社区公共部分划出的停车位应为全体业
最佳答案songqi123fgc6wr 2022-12-16 14:38:23 人防车位的定价权，最终是归开发商所有的，因为人防车位是由开发商建设的，本着谁建设谁收益的原则，开发商享有小区停车费标准开发商拥有自主定价权，但是业主共有部分除外。首先，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约
人防工程车的价格一般是由物业和开发商定价的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形人防车位属于社会公共设施，战时由政府统一安排使用，平时可以根据功能由小区充分利用，服务于小区业主。所以，人防车位的收费办法和收费标准必须由小区业主大会讨论决定，停车费的收入
