记者向曾经代理过继承房屋交易地产人士请教得知，原来买卖差价20%个税仅是理论上应征收，但实际则是按继承人所继承的房屋是否证满5年且所继承的房屋是否继承人住房来进行征收个税，证1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳) 4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是
3、继承房屋再出售属于《个人所得税法》规定的“财产转让所得”应税项目，征税按差额征收20%,非按全额征收20%。以上关于继承房屋遗产无需纳税只是税法针对取得财产的环节不征税，但第二，节省继承房屋买卖的20%所得税，办完继承后，由继承人再把产权办赠与给信得过的没有房屋的人(最好是至亲保险点),然后五年办买卖交易就可以节省掉继承房屋买卖的20%所得税。相关
＞０＜ 一、执行遗嘱及管理遗产的直接的必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算，但最高不能超过五千元。二、被虽然继承得来的房屋与赠予房屋一样属于无偿获得，理论上应当征收买卖差价的20%,但在实际操作中，直系亲属继承的房屋个税也是按照普通商品房的个税标准来征收，按
需要先去地税局办理免税证明，再申请房屋过户登记手续，特别注意：被继承人一定要注意，自己名下如果有一套住宅的话，再出售时候，房子可能涉及到不唯一。继承房屋如果再次上市交避免继承房产的20%税，可以通过遗赠房产的方式来实现。遗赠房产的税收优惠更大，且无需缴纳20%的遗产税，只需支付1%的遗赠税。根据《中华人民共和国税收法》第六十
