那么物业在小区内业主共有的区域(包括道路和绿化带等)划停车位并向业主收费合理吗？法律解析：《物权法》第74条规定建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要停车收费并不能证明物业公司与车主之间法律关系的性质，无论是保管合同还是场地使用合同，都可能交付收费依据，但停车收费依据仅能证明停车行为是有偿行为，还是无
专家导读收取小区停车费的法律依据有《民法典》当中的相关规定。因为业主共同建筑物区分所有权，并且将其委托给物业公司代理，对于停车场物业公司可以进行代理收费，所获得利益应该由小区停车费的法律规定根据《物业管理条例》第57条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。物
该项收费只能用来维护和保障小区地面的停车秩序和安全，不能挪作他用。可见，地面停车费的性质与物业服务费用是不一样的。三、我国现实中地面停车费收取问题的法律完善措施小这一部分车位是否收费标准，务必由实际房屋产权年限人管理决策，物业管理服务沒有支配权擅自收费标准。法律法规：《民法典》第二百七十五条，建筑工程区划内，总体规划用于置放车辆的车位、停车位
1、停车场不足一个计时单位不得收费；2、占道停车场的夜间停车时段由21:00-次日7:00改为19:00-次日7:00,延长2。3、在实行政府指导价的停车场停放15(含)以内的车辆，免收停车费二、3、业主共有的车位，由小区的业主委员会行使权利，车位的停车费由业主共同享有，业主委员会有权决定停车费的收取。三、小区停车费收费标准谁说了算根据《国家发
