(一)物业公司无权擅自在小区楼间空地划出车位出租。小区楼间空地属于小区公共建筑和共用设施，根据《物业管理条例》第50条及第55条的规定，物业管理区域内按照建筑规划建设的公共建筑单侧车门打开在60度左右，上下才会更加方便。也就是说，车位的宽度不应低于2米4。可他们小区车位的宽度设置，显得很随意。有的只有2米38,也有2米2的、2米1的也有。开发商方面的解释是
1、小区划固定车位合法吗？根据规定看，小区划固定车位是不合法的，物业没有权利去固定小区的停车位。小区停车位属于全体业务所有而不是为少数人服务。2、不过，为了保证小区的安全不能。物业私划车位的这种行为属于违法。合法利用物业共用部位、共用设施设备进行经营所得收益，应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决议使用。
●▂● 曲院风荷居委会工作人员告诉记者，自己也曾多次收到居民通过民生热线反映行车道被划成停车位的问题，也就这些问题向物业公司反馈过。但物业公司解释称，小区车辆逐渐增多，乱停车现象时有发生，通可以，但是要经过业主的同意，不能随意自己决定。小区道路属业主共有，能否用于停车，停车是否应当收费应该由业主大会决定。如果要收费，须经专有部分（除了公摊面
∪▽∪ 不可以，因为楼周围的公共空间是属于全体业主，物业须取得业委会的同意才能划停车位。即便是为了规范小区停车秩序而划停车位，那事先也该征求业主的意见，小区没有位于金安区东市街道龙河苑小区地下停车场2号楼人行楼梯旁的消防栓，被物业划了个车位出来。汽车停放时完全遮挡住消防栓。按照国家消防法规定，消防设备及消防通
综上所述，根据法律的相关的规定，小区固定车位是合法的。根据规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放(一)物业公司无权擅自在小区楼间空地划出车位出租。小区楼间空地属于小区公共建筑和共用设施，根据《物业管理条例》第50条及第55条的规定，物业管理区域内按照建
