步梯房大多是老旧小区，硬件设施差，公共设施不完善，所以价格会低很多。但是电梯间有电梯分摊成本，物业成本高，所以房价偏高。很多业主贷款买电梯精装房，房子可而电梯房的应用大概是从2008年才开始向全国推广的，所以在地理位置上，步梯房应该来说不会太差，都相对比较好，周边也是配套齐全的。当然了，市中心也有一些电梯房，只是大部分的电梯房
其实电梯房”和“楼梯房”各有各的优劣，我个人感觉楼梯房会更值钱一些。首先电梯房容积率高，密度大，高电梯房的得房率比多层低，购买相同建筑面积的住房，电梯高层的套内建筑面积低于所以在10年后，电梯房可能会因为公摊问题，而卖不出好价钱。电梯房的第三个缺点：发生意外事故逃生比较难。电梯房没有楼梯房居住起来舒服，且一旦电梯发生问题，很可能会造成严重的
而且也更好卖一些。虽然楼梯房也存在着一些缺陷，但这个缺陷相对于电梯房要轻得多。而电梯房的缺陷是2、电梯房的居住环境和体验会更好，毕竟电梯房大多数都是刚建设没几年的住宅，电梯房大多都是高层的，而且现在的建筑工艺和以往也有着很大的差别。这就使得现在的
＞＾＜ 1、电梯房更保值，根据政策规定：“四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑应设电梯，且应在设有户门和公共走廊的每层设站。”在未来，多层的步梯房不过去，之所以，一边倒的认为，电梯房一定更值钱，主要原因是，电梯房看起来确实比楼梯房更新，居住环境更舒适，更养眼。如果你买房只为了过度眼前几年的光景，根本不顾后续如何发展
先看下电梯房和步梯房的优缺点：1、高层住宅的公摊面积更大，步梯房的公摊面积更小。因为高层住宅需要的电梯更多，还有走廊，甚至有的小区一楼还有架空层，这就导致高层住宅的公摊<&abs>普遍电梯房更易出手，但各有优点，需根据需求决定：&list>电梯房的优点：电梯房大大提升了居住的舒适性；电梯房整体设计更加现代化；电梯房的户型设计也更加新颖，更有利于家庭的居
