②规划上没有，通过占用车道、绿化或其他公共部分改建的车位。这种情况很普遍，是开发商利用小区公共部分改造而来，一般没有产权证，但是从相关法律规定来看，其产权应当归属业主共有。③人防车位“公共车位”是指占用小区公共道路、绿地等地改建的车位，本身小区公共道路、绿地等都属于业主共有财产，所以由此改建的车位也属于业主共有。法律规定：《民法典》第二百七十五条，……。占用业主
部分城市有规定，要有一定数量的公共车位。大部分城市无规定。设置公共车位的意义本来是满足访客临时停车的需求，业主如有需求应购买私家车位，而不是长期占据公一、国家规定在条件许可的情况下，小区公共车位必须有不低于10%的充电车位，所以装充电桩是符合国家规定的。二、小区公共停车场归业主共有，充电车位只是提供了充电设施，但并非新能
小区车位不一定是公共车位，一般情况下小区里面常见的车位有三种：公共车位、产权车位和人防车位。1、公共车位，公共车位是指占用小区公共道路、绿地等地改建的车位，本身小区公共道路所以，如果单纯从地下车库、车位作为商品性质来看，其价值是业主和开发商共同创造的。当住宅小区的房屋出售完毕以后，开发商如果还享有住宅小区地下车库，车位所有
车位可能属于小区公共设施，也可能不属于，具体要看车位是否在小区的建筑规划内；小区的公共设施包括建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶、通道、楼梯、大堂等。车位可能属于小区公共小区路边停车位是公共的，是所有业主都有权泊车的。它不是固定的，业主的车辆先耒先停，后耒后停，它也不是免费的，物业会按月收取停车费的，物业收取了停车费，负有照看车辆的责任。小区
