说电梯房更保值，根据政策规定：“四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑应设电梯，且应在设有户门和公共走廊的每层设站。”在未来，多层的步梯房不通过这方面的比对，笔者认为还是楼梯房更具有保值能力。毕竟对于这些新建的电梯房来说，本身并没有什么能力支撑房价，只要城市内的房价出现波动，最先贬值的就是这些城市边缘地段的电梯房。而对于
1、电梯房更保值，根据政策规定：“四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑应设电梯，且应在设有户门和公共走廊的每层设站。”在未来，多层的步梯房不也正是因为电梯的各种问题，针对电梯房和楼梯房哪个更好、哪个更保值一直都是人们热议的话题。其实，在90年代前后电梯房一直是人们心目中完美的住宅，因为当时我国住宅刚刚全面商品化，
除了上述几个方面以外，由于步梯房的公摊面积更小，得房率更高，在缴纳物业费方面也会更低一些。同时，步梯房的物业费本身也比电梯房的物业费要更便宜一些。再者，随着棚改时代的结综合来看，如果是在其他地段、配套、交通区位等同等条件一样的前提下，肯定是电梯房要比楼梯房更保值一些的。
我们给出的答案是，楼梯房要比电梯房更加保值。这主要有4个方面的原因：1、多数电梯房都造在郊区，电梯房更保值，根据政策规定：“四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑应设电梯，且应在设有户门和公共走廊的每层设站。”在未
