小区地下人防车位是不能作为买卖的，国家明令禁止人防车位的买卖，但是开发商可以通过长租的方式取代买卖，如果人防车位的由开发商投资建的，尽管开发商没有人防车位的产权，但是有人防车位的使用权，可3、已被公摊的地下车位很多开发商在卖房⼦的同时也在卖地下车位，可这地下车位的买卖是否合法，很多业主并不知道。如果地下车位⾯积已作为公摊⾯积被⼩区业主分摊了，那么
说起人防车位，或许大家对此多多少少有所了解，但你知道开发商售卖人防车位是合法还是不合法吗？人防工程车位是住宅小区的人防工程，主要为住宅小区内业主的掩蔽、人防车位使用权转让不合法。人防车位是在人防工程里规划的车位，人防车位的所有权是属于国家。根据规定，人防车位不被允许出售的，也不允许经营使用的，必须留用的
≥﹏≤ 诉讼中，经当事人申请、法院调查，该买卖合同中车位属于人防车位。原告要求被告张某返还定金20000元，要求被告济南某房地产经纪有限公司返还佣金5000元。被告张某辩称：原告所诉人防车位不可以买卖。人防车位是指人防工程里的车位。人防车位使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，而建筑机构可以转让人防车位的使用权给个人和
我们小区二层的地下停车位有大量的人防车位，但是由于人防车位不允许销售，现在只能空置着，而小区其他的停车位又‘一位难求’因为停车位的事情，小区业主和物业没少发生矛盾。”家住1、小区地下人防车位是不能作为买卖的。国家明令禁止人防车位的买卖，但是开发商可以通过长租的方式取代买卖，如果人防车位的由开发商投资建的，尽管开发商没有人
(＊?↓˙＊) 答：人防车位可以租赁，不得买卖。平时使用人防工程，使用人必须对人防工程进行维护管理，使其处于良好的战备状态。依据《中华人民共和国人民防空法》第5条规定：人不可以。比如地下大商场、小区的地下车库，都会有一部份是人防工程，人防工程属于国家为防空而设，在关键时刻发挥重要作用，故人防工程是不能出售的，比如地下车库，你可以租，但不能全卖。
