出售小区地下车位合法吗？居住区停车位一般分为三类：物业停车位、共享停车位、人防停车位。1.酒店停车位对于开发商建设的地下车库，取得车库产权的，可委托物开发商出售具有产权证的地下车位是合法的，地下车位作为商品房产销售时，开发商在已取得销售许可证后，地下车位产权的可以出售给购买者，与商品房期限一致，地下车位产权期限为70年，如果
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地下车库由开发商出资建造，建造成本未由全体小区业主所负担，开发商在出售房屋时也未与购房人就地下车库权属有过约定的，地下车库的权利人应为开发商，并非由全体小区业主共有，应由开发商享有地下车公民、法人的合法权益受法律保护。开发商系地下车库的产权人，享有地下车库的收益权。但根据《民法典》第二百七十六条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主
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但是价格会比地下的便宜很多，其实小区地面停车场出租是不合法的更不不允许出售。那么，小区的地下停车位开发商可以卖吗？小区的地下停车位开发商可以卖吗小区的地下停车位，如果是开开发商和物业收费的合法性，如果是人防工程，它的合法性来自人防的授权，人防办认为可开发商是投资人，他授权在非战时由开发商进行经营，开发商则支付人防办一定的(
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这种情况是地下车库的建筑面积在销售时未分摊，开发商可以对车位进行销售。开发商将车位的所有权转让给业主，业主在得到车位的所有权后，享有占有、使用、收益、处分等各项权利。如果小区的地下停车位，如果是开发商投资开发的，那么就有权利有权利出售和租赁的。但是对于小区地面却不是这样的，国内虽然没有强制要求地面保留机动车车位，但对于地
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o(╯□╰)o 2、如果地上车位属于规划外车位(占用共用场地)的停车位才属于全体业主共有，开发商则不可以卖。小区什么样的车位属于全体业主共有呢？1、在建筑区划内，规划用于停放汽车的停车位和小区的地下停车位开发商出售给业主合法，具有产权证的车位可以进行买卖。开发商单独取得车位产权的可以将车位对外出售交易，车位分摊给全体业主所有的、属于国家
